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问题:

[多选]

甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。
根据上述资料,回答下列问题:

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经()批准。

A . A.出让方
B . 市、县人民政府城市建设部门
C . 市、县人民政府房屋管理部门
D . 市、县人民政府城市规划部门

甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住,准备向银行申请个人住房公积金贷款 根据上述资料,回答下列问题:不属于李某可提取住房公积金账户内的存储金额的情形有()。 A.购买、建造、翻建、大修自住住房的。 购买投资性住房的。 离休、退休的。 偿还购房贷款本息的。 甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住,准备向银行申请个人住房公积金贷款 根据上述资料,回答下列问题:下列各项中属于住房公积金的特点的有()。 A.强制性。 互助性。 保障性。 收益性。 关于住房公积金,下列说法正确的有()。 住房公积金全部归职工所在单位所有,记入职工个人的住房公积金账户。 住房公积金可用于建造、购买、大修和租赁自住住房。 住房公积金的本质属性是工资,是住房分配货币化的重要形式。 住房公积金制度的建立,标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成。 住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 公共租赁住房的优惠政策主要包括()。 用地政策 。 投资政策 。 销售政策 。 税收政策 。 金融政策 。 导致房屋所有权发生转移的行为有()。 买卖 。 互换 。 赠与 。 租赁 。 受遗赠。

甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。
根据上述资料,回答下列问题:

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经()批准。
参考答案:

  参考解析

土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

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