[多选]

某饭店是由三家企业出资按五星级标准建造的旅游饭店。饭店的总投资为4.3亿元人民币，其中三家共出资3.01亿元，贷款1.29亿元。饭店拥有客房328套，餐位800个，另有游泳池、健身房、网球场、壁球房等康乐设施，并配备了先进的商务会议设施。饭店地处市中心，交通便利，但不足之处是停车场较小，饭店计划明年3月开业。试问：

为了保证饭店招用人员的素质，该饭店在选择招用人员的时机时必须考虑的因素有（）。

实载率也称“总行程载质量利用率”，该指标综合反映了()。 载重能力利用程度。 运行能力利用程度。 速度利用程度。 时间利用程度。 车辆的行程利用程度。 房地产金融机构办理资金信托业务时，获得的收入为()。 手续费。 存贷款利息差。 手续费及部分存贷款利息差。 资金使用收益的一部分。 在房产分丘图中，每幢房屋有6位数字代码，其中表示建筑年份的为()。 第1、2位。 第3、4位。 第5、6位。 第3、4、5、6位。 运输企业的车辆维护工作应贯彻()的原则。 强制维护。 自愿维护。 视情维护。 合理维护。 预防为主。 费用换算法是对车辆购置进行经济评价的方法，它包括（）。 年金现值法。 现值法。 年费法。 投资回收法。 费用效率法。

某饭店是由三家企业出资按五星级标准建造的旅游饭店。饭店的总投资为4.3亿元人民币，其中三家共出资3.01亿元，贷款1.29亿元。饭店拥有客房328套，餐位800个，另有游泳池、健身房、网球场、壁球房等康乐设施，并配备了先进的商务会议设施。饭店地处市中心，交通便利，但不足之处是停车场较小，饭店计划明年3月开业。试问：

为了保证饭店招用人员的素质，该饭店在选择招用人员的时机时必须考虑的因素有（）。