物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括()。 房屋完好率 。 危房率 。 房屋破损率 。 设施设备完好率 。 危房修复率。
《房屋登记办法》规定，国有土地范围内房屋登记分为所有权登记、()。 抵押权登记。 租赁权登记 。 地役权登记。 预告登记 。 其他登记。
某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为()万元。 30 。 90 。 120 。 180。
下列关于物业管理的社会化，说法错误的有()。 物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业 。 物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业 。 物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位 。 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离。
关于受理估价委托，下列说法正确的是()。 估价业务可以不以估价机构名义统一受理 。 估价师可以以个人名义承揽估价业务 。 签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让受托的估价业务 。 应当明确至少两名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务。
某物业服务公司所管房屋的完好率为75%，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。
