[单选] 关于受理估价委托，下列说法正确的是()。

下列情况中，不属于契税征税对象的是()。 国有土地使用权出让 。 土地使用权转让 。 农村集体土地承包经营权转移 。 房屋买卖与赠与。 某物业服务公司所管房屋的完好率为75%，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。 15000 。 10000 。 20000 。 5000。 物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。 公共服务 。 专项服务 。 特约服务 。 金融服务。 同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。 房地价格=土地价格+建筑物价格 。 建筑物价格-房地价格=土地价格 。 房地价格=土地价格-建筑物价格 。 建筑物价格-土地价格=房地价格。 在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入()。 前期工程费用 。 公共配套设施费用 。 房屋建筑工程费用 。 土地取得成本。 关于受理估价委托，下列说法正确的是()。