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问题:

[判断题] 在评估投资价值时,采用的折现率是某个特定投资者所要求的,它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()

A . 正确
B . 错误

科目汇总表账务处理程序的优点有()。 正确。 错误。 如果会计师事务所或审计项目组成员接受审计客户的礼品或招待,可能因()产生不利影响。 正确。 错误。 下列情况应洒布粘层的是()。 正确。 错误。 汇总记账凭证账务处理程序的优点有()。 正确。 错误。 如果会计师事务所人员不承担管理层职责,则提供下列信息技术系统服务不应被视为对独立性产生不利影响的有() 正确。 错误。 在评估投资价值时,采用的折现率是某个特定投资者所要求的,它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()
参考答案:

  参考解析

评估市场价值所采用的折现率是社会一般报酬率;而评估投资价值所采用的折现率应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率。特别需要注意的是此最低报酬率可能高于也可能低于与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。

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