问题:
A . 制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B . 选聘、解聘物业服务企业
C . 与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D . 决定住宅专项维修资金使用、续筹方案
E . 监督管理服务规约的实施
● 参考解析
由业主共同决定的事项包括:①制定和修改业主大会议事规则;②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;③选举业主委员会和更换业主委员会成员;④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;⑥改建、重建建筑物及其附属设施;⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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