房地产开发企业作为投资建设单位，原始取得建设物业的所有权，在物业销售前，它是物业唯一的所有人，因此它是物业的第一业主。
集团总部在选择并利用会计折旧政策及税法折旧政策时，需要考虑的首要问题是怎样更有利于实现市场价值最大化和纳税现金流出最小化。
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物业管理常用的档案分类方法有年度分类法、组织机构分类法、事件分类法。组织机构分类法的特点包括（）。 ["按年度分类符合档案按年度形成的特点和规律，能够保持档案在形成时间方面的联系·","可以反映出立档单位每年工作的特点和逐年发展的变化情况","能保持全宗内文件在来源方面的联系","客观反映各组织机构工作活动的历史面貌，便于按一定专业查阅档案","能较好地保持文件在内容方面的联系，使内容相同或相近的文件集中在一起"]
列出并简要定义防火墙的分类。
简述化学性食物中毒的含义。
