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问题:

[单选] 某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店。月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为(  )万元。

A . 21.6
B . 19.2
C . 28.8
D . 27

以下关于TOT融资方式的说法中,正确的是(  )。 政府部门与民营机构有共同融资责任。 与BOT相比,融资范围更为广泛。 不以需要融资的项目的经济强度为保证。 与BOT相比,项目引资成功的可能性增加。 融资人对拟建项目无发言权,政府具有完全的控制权。 招投标过程中。如果招标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定,可以自知道或者应当知道之日起(  )日内向有关行政监督部门投诉。 5。 10。 15。 20。 根据FIDIC《土木工程施工合同条件》。承包商应在收到中标函后(  )天内向业主提交履约担保。并向(咨询)工程师送副本一份。 7。 14。 28。 30。 根据《标准施工招标文件》,监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的(  )天内,将索赔处理结果答复施工承包单位。 14。 28。 42。 56。 在下列给出的成本分析的方法中,既属于月(季)度成本分析方法,又属于年度成本分析的方法是指(  )。 分析其他有利条件和不利条件对成本的影响。 进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比分析。 主要资源节超对比分析。 对下一年度的施工进展情况规划切实可行的成本管理措施分析。 某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店。月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为(  )万元。
参考答案:

  参考解析

本题考查的是与工程项目有关的税收规定。自身经营应缴房产税=(3000-1000)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)× 1.2%/12×3=21.6(万元);出租的房产按本年租金从租计征=5×9×12%=5.4(万元);当年应缴纳的房产税额=21.6+5.4=27(万元)。

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