物业管理机构更迭时管理工作移交，如承接的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订（），明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。 移交协议。 保修协议。 继续维修合同。 验收协议。
新建物业的承接查验的发生在（）。 A．物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前。 B．建设工程的竣工验收同时。 C．物业管理企业于业主入住之时。 D．物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时。
电气设备的外壳应有什么防护措施？（） A．无。 B．保护性接地。 C．防锈漆。 D．绝缘。
物业管理企业参与（），主要是为了掌握验收情况，收集存在的工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为下一步物业的承接查验做准备。 A．竣工验收。 B．公共设施设备验收。 C．前期物业管理。 D．日常物业管理。
雷电由于瞬间的强大电流释放巨大能量，不仅会伤及人员，还会损坏设备，甚至引起火灾。请在下列选项中选择室内防止雷电灾害的最主要的一项措施。（） 在较高建筑的顶端及露天的配电设施要装避雷装置。 雷雨时不使用计算机上网，而且尽可能关闭机器，拔掉电源线和网线。 雷雨发生时不使用手机。 不使用电烙铁。
物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（）。
