下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（）。 以融资租赁方式租入的房屋。 以经营租赁方式租出的房屋。 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋。 以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋。
某企业将一闲置固定资产清理出售，该设备的账面原价为200000元，累计折旧40000元，发生清理费用2000元，出售收入为198000元，不考虑相关税金，不考虑相关税金，该设备的清理净收入是（）元。 198000。 38000。 36000。 26100。
下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（）。 房屋产权未确定的。 房屋租典纠纷未解决的。 房屋承典人不在房屋所在地的。 房屋产权所有人不在房屋所在地的。
某高校教师李某于2017年11月购买面积为80平方米普通住房一套，成交价92万元，该住房为家庭唯一住房。当地契税税率为3％。李某应缴纳的契税为（）万元。 0。 0.92。 1.38。 2.76。
A注册会计师是ABC会计师事务所指定的X集团公司2017年度合并财务报表审计业务的项目合伙人。A注册会计师与集团项目组编制的审计工作底稿记载的与集团审计相关部分情况如下：
（1）经过与各组成部分注册会计师沟通，由集团项目组了解公司及其环境，由组成部分注册会计师了解组成部分及其环境。
（2）集团项目拟从职业道德、专业胜任能力和监管环境三个方面对组成部分注册会计师进行必要了解。
（3）因为设在境外的Y组成部分注册会计师不符合与集团审计相关的独立性要求，A注册会计师拟亲自参与Y组成部分工作，以消除疑虑。
（4）由代表集团项目组的组成部分注册会计师运用重要组成部分的重要性对其财务信息实施审计，集团项目组不再参与该组成部分的审计。
（5）虽然集团项目组无法接触Z重要组成部分注册会计师，但因拥有该组成部分的已审财务报表和集团公司拥有该组成部分的财务信息，认为审计范围不受限制。
（6）对重要组成部分实施审计、在集团层面对不重要的组成部分实施分析程序后，集团项目组仍然认为无法获取充分适当的审计证据，拟考虑对集团财务报表发表保留意见。
分别针对上述每一种情况，指出A注册会计师的决策是否存在不当之处。如认为存在不当之处，请简要说明理由。
某企业破产清算时，其房地产评估价值为3000万元，其中以价值2000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1500万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋等价交换。已知契税适用税率为3％，则当事人各方应缴纳的契税为（）万元。
