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问题:

[单选] 下列各项中,不属于影响房地产价格的因素有()。

A . 人口因素
B . 楼层和朝向
C . 居民收入因素
D . 物价因素

一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期限为()个工作日。 15 。 20 。 30 。 45。 最高额抵押权登记不包括()。 最高额抵押权初始登记 。 最高额抵押权变更登记 。 最高额抵押权转移登记 。 最高额抵押权确定登记。 下列不属于物业现场验收内容的是()。 物业共用部位 。 物业管理区域环境 。 物业共用设施设备 。 物业资料移交。 征收企业所得税时,下列项目中,应纳入企业收入总额的是()。 财政拨款 。 政府性基金 。 接受捐赠的收入 。 行政事业性收费。 施工企业在计取税金时,教育费附加的计取基础应为()。 直接费 。 营业额 。 营业税税额 。 工程预算成本。 下列各项中,不属于影响房地产价格的因素有()。
参考答案:

  参考解析

影响房地产价格的因素主要有:①人口因素;②居民收入因素;③物价因素;④利率因素;⑤房地产税收因素;⑥城市规划因素;⑦交通管制因素。选项B,属于房地产本身的价格影响因素。

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