[多选] 房地产经纪人的权利有()。

房地产价格评估应以()为基础进行评估。 基准地价 。 标定地价 。 各类房屋重置价格 。 土地价格 。 房地价格。 下列关于房地产销售税费的说法中，正确的有()。 销售税费应当由卖方(在此为房地产开发商)缴纳 。 销售税费不含城市维护建设税 。 教育费附加不应列入销售税费 。 销售税费一般是按照售价的一定比例收取 。 印花税属于销售税费。 现代房地产机构进行连锁经营的目的主要有()。 获得更多信息资源 。 借助网络技术实现房源、客源等信息资源共享 。 扩大有效服务半径 。 统一的标准化管理 。 统一的广告宣传。 可行性研究的基本内容包括()。 不定性分析 。 风险分析 。 房地产市场分析 。 项目财务评价 。 经济社会评价。 廉租住房租赁合同应明确包括()。 房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况 。 廉租住房住户的家庭收入、人口和住房变动等情况 。 租金及其支付方式 。 房屋用途和使用要求 。 政府给予保障的方式。 房地产经纪人的权利有()。