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问题:

[多选] 下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有()。

A . 房地产的收益额应该是净收益,指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益
B . 净收益不应该是实际净收益(指在现状下被估房地产实际取得的净收益),而应该是客观净收益(房地产在正常的市场条件下用于法律上允许的最佳利用方向上的收益值,其中还应包含对未来收益和风险的合理预期),只有客观净收益才能作为评估的依据
C . 净收益=客观总收益-客观总费用
D . 总费用也应该是客观费用,需要剔除不正常的费用
E . 总费用包含各种费用,例如折旧费、管理费等

办理储蓄业务的机构不得将所吸收的储蓄存款用于购买() 国债。 政策性金融债。 次级债。 企业债券。 境外债券。 中心逸夫馆科技图书借阅室所藏文献有哪些() 教学参考书。 科技类中文书。 中文样本书。 项目经理未按规定组织好隐蔽工程验收的记()。 1分。 6分。 12分。 3分。 钢筋机械安装完毕应按规定履行验收程序,并经()签字确定。 施工员。 监理局。 项目经理。 责任人。 根据《综合布线系统工程施工监理暂行规定》,进局光(电)缆布放时,进线室的管孔及局前人孔内通往进线室侧的管孔应做()。 防水堵塞。 防电措施。 防虫措施。 防火堵塞。 下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有()。
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