个人无偿受赠不动产及所签订的“个人无偿赠与不动产登记表”需要缴纳（）。 契税。 增值税。 房产税。 印花税。
2014年3月，上海市居民钱某支付380万元购置一套80平方米非普通住房；2017年8月钱某将该住房作价450万元，与孙某一套100平方米价值550万元的生活用房进行交换，钱某支付孙某差价100万元。当地契税税率3％，产权转移书据印花税税率0．5％0。下列关于钱某在房产交换行为中应负纳税义务的表述中，正确的有（）。 钱某免予缴纳土地增值税。 钱某应缴纳契税3万元。 钱某应缴纳增值税21.43万元。 钱某应缴纳印花税0.19万元。
下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（）。 以融资租赁方式租入的房屋。 以经营租赁方式租出的房屋。 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋。 以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋。
某企业破产清算时，其房地产评估价值为3000万元，其中以价值2000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1500万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋等价交换。已知契税适用税率为3％，则当事人各方应缴纳的契税为（）万元。 30。 45。 90。 105。
甲公司2017年3月11日购入设备一台，实际支付买价50万元，增值税8.5万元，支付运杂费2万元，途中保险费5万元。甲公司估计该设备使用年限为4年，预计净残值为0。甲公司固定资产折旧方法采用年数总和法。由于操作不当，该设备于当年年末报废，责成有关人员赔偿2万元，收回变价收入1万元，则该设备的报废净损失为（）万元。 36。 39。 36.9。 45.5。
下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（）。
