高校教师张某购买一套商品房，市场价格160万元。张某作为教师，按当地政策规定可按市场价格优惠5％，同时，因一次性付款，开发商又给予3万元的优惠。购房的同时，张某另支付10万元购买了小区内拥有产权的地下车位一个。当地政府规定的契税税率为3％。房屋买卖中契税的计税依据为不动产的成交价格；购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。则张某应纳的契税为多少万元？
简述财产所有权的概念、法律特征和取得方式。
A注册会计师发现2017年度甲公司向乙公司支付大额咨询费，乙公司是甲公司总经理的弟弟开设的一家管理咨询公司，并未包括在管理层提供的关联方清单内。下列各项应对措施中，A注册会计师通常首先采取的是（） ["向甲公司董事会通报","向项目质量控制复核人员通报","要求甲公司管理层在财务报表中披露该交易是否公平交易","要求甲公司管理层识别与乙公司之间发生所有交易，并询问与关联方相关的控制为何未能识别出该关联方"]
A注册会计师负责审计甲公司2017年度财务报表。在考虑甲公司运用持续经营假设的适当性时，在下列审计程序中，最有助于A注册会计识别对持续经营能力产生重大疑虑的事项和情况的是（） ["检查重要资产所有权文件，证实是否将资产作为抵押品","向甲公司的律师函证，确认因对外巨额担保等或有事项引发的或有负债","将折旧政策与同行业的其他企业进行比较，确认折旧政策是否合理","检查银行存款余额对账单和银行存款余额调节表，确认银行存款是否存在"]
简述环境保护法律制度的意义。
某市某居民自有楼房1栋共8间，其中家庭生活居住2间；出租给外地一企业作办事处使用3间，每月租金1500元；另外3间开办一小卖部经营百货用品（经核定房屋原值60000元）。当地规定计算房产余值的扣除比例为20％。则该居民当年应纳房产税为多少元？
