下列关于房地产销售税费的说法中，正确的有()。 销售税费应当由卖方(在此为房地产开发商)缴纳 。 销售税费不含城市维护建设税 。 教育费附加不应列入销售税费 。 销售税费一般是按照售价的一定比例收取 。 印花税属于销售税费。
现代房地产机构进行连锁经营的目的主要有()。 获得更多信息资源 。 借助网络技术实现房源、客源等信息资源共享 。 扩大有效服务半径 。 统一的标准化管理 。 统一的广告宣传。
关于房地产经纪机构，下列说法正确的是()。 以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构的收入相对较大，但受房地产市场波动的影响较大，风险较高 。 以二手房租赁经纪为主的房地产经纪机构的收入相对较小，但相对稳定，受房地产市场波动的影响较小 。 以新建商品房销哲代理业务为主的房地产经纪机构的业务来源主要受制于房地产开发商，同时受房地产市场波动的影响较大，房地产市场过好或过差都不利于获取业务 。 全面发展的综合性房地产经纪机构在英国和我国内地地区较多 。 以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼，商铺，酒店，工业用房等房地产的代理销售或招商业务。
廉租住房租赁合同应明确包括()。 房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况 。 廉租住房住户的家庭收入、人口和住房变动等情况 。 租金及其支付方式 。 房屋用途和使用要求 。 政府给予保障的方式。
关于土地登记制度，下列说法正确的有()。 土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为 。 土地登记制度是指国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册 。 土地登记制度确定了土地的权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人合法权益 。 土地登记制度有效避免了土地权属争议 。 土地登记以省级行政区为单位组织进行，由省级以上人民政府土地管理部门负责登记造册，确认有关土地权利。
房地产开发项目前期工作的主要内容有()。
