[多选] 关于土地登记制度，下列说法正确的有()。

房地产经纪人的权利有()。 依法发起设立房地产经纪机构 。 指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务 。 经所在房地产经纪机构授权订立房地产经纪服务合同等重要业务文书 。 执行房地产经纪业务并获得合理佣金 。 接受职业继续教育，不断提高业务水平。 房地产开发项目前期工作的主要内容有()。 取得房地产开发用地 。 进行规划设计，获得规划许可证 。 编制施工组织总设计 。 对施工现场进行“三通一平” 。 控制项目的进度、质量和投资。 可行性研究的基本内容包括()。 不定性分析 。 风险分析 。 房地产市场分析 。 项目财务评价 。 经济社会评价。 下列选项中，属于农民集体范围的有()。 村农民集体 。 村内两个以上农民集体 。 乡镇农民集体 。 县镇农民集体 。 城镇农民集体。 下列选项中，属于按经营使用方式划分房地产的有()。 自用型房地产 。 收益型房地产 。 出租型房地产 。 营业型房地产 。 使用型房地产。 关于土地登记制度，下列说法正确的有()。