[单选] 建设单位开工前，需要向()申请领取施工许可证。

房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动时，应当遵循自愿、平等、公平和()的原则，遵守职业规范，恪守职业道德。 互助 。 自律 。 诚实信用 。 接受监督。 土地使用权是以划拨方式取得的，处分抵押房地产所得金额，应首先支付()。 土地使用权出让金的款额 。 赔偿抵押权人的损失 。 支付违约金 。 支付处分抵押房地产费用。 以依法取得的房屋进行抵押时，抵押房屋所占用的土地使用权()。 可以同时抵押 。 必须同时进行抵押 。 不得抵押 。 应分散抵押。 绿地率是规划建设用地内绿地总面积与()的比率。 用地面积 。 规划建设用地面积 。 建筑用地面积 。 总建筑面积。 住房公积金使用的中心内容和主要形式是()。 住房公积金管理中心贷款 。 银行贷款 。 单位集资 。 个人住房贷款。 建设单位开工前，需要向()申请领取施工许可证。