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问题:

[单选] 房地产有价格的前提是房地产具备有用性、()和有效需求。

A . 地域性
B . 稀缺性
C . 耐久性
D . 合理性

当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时,处理的办法为()。 除有证据证明不动产权属证书有错误外,以不动产权属证书记载为准 。 除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属登记簿记载为准 。 房地产产权人可申请变更登记 。 不动产权属证书作废,需重新进行申请。 房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误,可以申请办理()。 总登记 。 变更登记 。 更正登记 。 他项权利登记。 反复阅读结合尝试背诵的效果优于单纯的重复阅读。 我国房地产估价机构资质等级最高为()。 一级 。 二级 。 三级 。 暂定期内的三级。 房屋租赁关系的形成,会导致房屋()的分离。 所有权和收益权 。 所有权和处分权 。 所有权和使用权 。 使用权和占有权。 房地产有价格的前提是房地产具备有用性、()和有效需求。
参考答案:

  参考解析

房地产之所以有价格同其他任何物品之所以有价格一样,需要具备有用性、稀缺性和有效需求。有用性,是指物品能够满足人们的某种需要;稀缺性,是指物品的数量相对缺乏;有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要----不但愿意购买而且有能力购买。

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