某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为()。(P27第一章房地产投资及其风险) 10.3%。 7.17%。 9.75%。 8.59%。
某知名啤酒生产企业，为满足市场需求，不断研发啤酒新品种，开发适合不同顾客群体的啤酒，走差异化战略道路。今年该企业在市场调研的基础上，推出一款专门针对年轻人口味的啤酒。生产该品种啤酒年固定成本为600万元，单位变动成本为2.5元，产品售价为4元／瓶。该企业采用盈亏平衡点法进行产量决策。同时，在战略实施的进程中，管理人员及时比较、分析实际绩效与目标的差距，并据此采取恰当的控制行动。该企业实施的战略适用于（）。 A.具有很强研发能力的企业。 市场营销能力较弱的企业。 产品或服务具有领先声望的企业。 具有很强市场营销能力的企业。
下列风险中，不属于系统风险的是()。 通货膨胀风险。 市场供求风险。 购买力风险。 比较风险。
关于精益生产模式下拉动式企业生产物流管理模式特点的说法，正确的有（）。 强调物流平衡，追求零库存，要求上一道工序加工完的零部件立即可以进入下一道工序。 在生产的组织上，计算机与看板结合，由看板传递后道工序对前道工序的需求信息。 将生产中的一切库存视为“浪费”，认为库存掩盖了生产系统中的缺陷。 在生产物流计划编制和控制上，围绕物料转化组织制造资源。 以最终用户的需求为生产起点，拉动生产系统各生产环节对生产物料的需求。
股东的忠诚义务包括()。 不得抽回出资。 禁止损害公司利益。 遵守公司章程。 考虑其他股东利益。 谨慎负责地行使股东权力及其影响力。
房地产投资的缺点是()。
