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问题:

[单选] 下列各项中不属于房地产估价的基本程序的是()。

A . 获取估价业务
B . 受理估价委托
C . 粗略估算
D . 搜集估价所需资料

房地产难以变现是由于它()。 保值增值 。 价值量大 。 易受限制 。 不可移动 。 独一无二。 一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期限为()个工作日。 15 。 20 。 30 。 45。 最高额抵押权登记不包括()。 最高额抵押权初始登记 。 最高额抵押权变更登记 。 最高额抵押权转移登记 。 最高额抵押权确定登记。 关于房地产的销售,下列说法不正确的是()。 通过多次交换实现房地产的价值和使用价值 。 转移了房产的所有权 。 转移了地产的使用权 。 交换过程和消费过程是分离的。 征收企业所得税时,下列项目中,应纳入企业收入总额的是()。 财政拨款 。 政府性基金 。 接受捐赠的收入 。 行政事业性收费。 下列各项中不属于房地产估价的基本程序的是()。
参考答案:

  参考解析

房地产估价的基本程序是:①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。

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