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问题:

[单选] 评估公共建筑、公共设施用地,一般应首选()。

A . 市场比较法
B . 收益还原法
C . 成本逼近法
D . 剩余法

受托机构因辞任、被资产支持证券持有人大会解任或者信托合同约定的其他情形而终止履行职责的,应当在五个工作日内向银监会报告。() 由于货币供应过多而引起货币贬值,物价水平持续而普遍上涨的货币现象称为()。 A、通货膨胀。 B、通货紧缩。 C、货币贬值。 D、货币升值。 起机构应当准确区分和评估通过信贷资产证券化交易转移的风险和仍然保留的风险,并对所保留的风险进行有效的监测和控制。同时应当按照《金融机构信贷资产证券化监督管理办法》的有关规定,对所保留的风险计提资本。() 金融机构应当根据本机构的经营目标、资本实力、风险管理能力和信贷资产证券化业务的风险特征,确定是否从事信贷资产证券化业务以及参与的方式和规模。() 政府发行公债后,如果政府公债的购买者是企业或居民,那么这会使得这个社会的信用()。 A、等量扩张。 B、收缩。 C、成倍扩张。 D、不受影响。 评估公共建筑、公共设施用地,一般应首选()。
参考答案:

  参考解析

成本逼近法对于既无收益又有很少交易情况的学校、公园以及公共建筑、公共设施等特殊性的土地估价也很适用。

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