下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有()。 制定、修改管理规约和业主大会议事规则 。 选聘、解聘物业服务企业 。 与选聘的物业服务企业签订物业服务合同 。 决定住宅专项维修资金使用、续筹方案 。 监督管理服务规约的实施。
下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是()。 前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 。 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 。 前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 。 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 。 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理。
物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括()。 房屋完好率 。 危房率 。 房屋破损率 。 设施设备完好率 。 危房修复率。
某物业服务公司所管房屋的完好率为75%，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。 15000 。 10000 。 20000 。 5000。
物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。 公共服务 。 专项服务 。 特约服务 。 金融服务。
某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为()万元。
