[单选]
物业服务费测算方法是以（）即可得出单位面积物业服务费标准。

A . A．物业服务支出总额除以该物业总建筑面积
B . B．物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积
C . C．物业服务费总额除以该物业总建筑面积
D . D．物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积

在酬金制下，会计主体是（）。 A．物业管理企业财务部。 B．物业管理项目财务部。 C．物业管理企业。 D．物业管理项目。物业服务费用酬金应以预收的物业服务资金为计提基数，计提基数和计提比例（）。由国家政策规定。通过物业服务合同约定。由物业服务企业确定。由业主确定。按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采取（）等形式约定物业服务费用。 A．包干制。 B．酬金制。 C．佣金制。 D．包干制或者酬金制。道德信念替代强化

物业服务费测算方法是以（）即可得出单位面积物业服务费标准。