当前位置:中级房地产经济题库>第六章房地产投资可行性研究题库

问题:

[单选] 某建设项目投资2000万元,运营期为10年,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元)的偏差率为()。已知:(P/A,12%,10)=5.650。

A . 11.5%
B . 13.2%
C . -11.5%
D . -13.2%

对肝炎患者用过的餐具进行消毒最好选用() 84消毒液。 过氧乙酸。 碘酒。 乙醇。 新洁尔灭。 某项目预计建成投产后的年固定成本为46万元,每件产品估计售价为56元,单位产品变动成本为25元,销售税率为10%。则该项目盈亏平衡点的产量为()件。 14839。 18110。 18400。 22050。 全口取模托盘的选择要求() 托盘应与牙槽骨紧密贴。 托盘边缘应达到移行皱裂。 托盘宽于无牙颌2-3mm。 托盘宽于无牙5-6mm。 托盘边缘越短越好。 蛋白质分解代谢第一阶段的产物是() 氨基酸。 ATP。 脂肪酸。 丙酮酸。 CO2。 取无牙下颌舌侧翼缘区印模时应注意() 边缘充分伸展越深越长越好。 边缘适当伸展不影响该区肌肉活动。 模型应局部加压医学教育网搜集整理。 印模应缓冲。 增加边缘厚度。 某建设项目投资2000万元,运营期为10年,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元)的偏差率为()。已知:(P/A,12%,10)=5.650。
参考答案:

  参考解析

本题考查盈亏平衡偏差值的计算。先求出盈亏平衡点:净收益为0时为盈亏平衡点,由A(P/A,12%,10)=2000,得到A=2000/(P/A,12%,10)=2000/5.65=353.98(万元)。因此偏差率=(353.98-400)/400=-11.5%。

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