当前位置:房地产估价理论与方法题库>第四章房地产价格影响因素题库

问题:

[多选] 下面关于人口因素的说法正确的是()。

A . 随着外来人口、流动人口的增加,会引起房地产价格的上涨
B . 人口密度增大的结果是导致房地产价格趋高
C . 人口素质高会导致房地产价格趋高
D . 随着家庭人口规模的小型化,房地产价格有上涨的趋势

按照人体接收信息的器官对显示器分类,不包括的是()。 视觉显示器。 听觉显示器。 触觉显示器。 嗅觉显示器。 动觉显示器。 国有资本预算调整包括下列哪些事项:() 项目内容调整。 项目执行周期调整。 项目投资调整。 其他调整。 社区卫生服务的主体应该是()。 A.全科医生和基层卫生机构。 B.全科医生、专科医生和基层卫生机构。 C.全科医生、专科医生。 D.全科医生、专科医生和三级医院。 E.基层卫生机构的门诊和三级医院的病房。 WHO在哪一年提出了卫生服务综合评价模式()。 A.1974年。 B.1975年。 C.1976年。 D.1980年。 E.1985年。 在运输项目经济评价时,计算运输项目效益和费用最重要的基础是()。 预测运输量。 项目残值。 经营收入。 经营成本。 下面关于人口因素的说法正确的是()。
参考答案:

  参考解析

人口密度从两方面影响房地产价格:一方面,人口高密度地区,一般来说对房地产的求多于供,供给相对缺乏,因而价格趋高,人口密度增加还有可能刺激商业、服务业等的发展,提高房地产价格;另一方面,人口密度过高会导致生活环境恶化,从而有可能降低房地产价格,特别是在大量低收入者涌入某一地区的情况下会出现这种现象。

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