[多选] 下列关于房地产价格的说法中，正确的有()。

城市规划管理部门为房地产开发项目颁发的“两证一书”是指()。 项目选址意见书 。 建设工程规划许可证 。 建设工程开工许可证 。 建设用地规划许可证 。 设计方案审定通知书。 房地产图包括()。 分户图。 分丘图 。 地形图。 地籍图 。 房产图。 房地产经纪的作用有()。 保障交易安全 。 缩短交易时间 。 降低交易成本 。 保证交易成功E.保证保值增值。 下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是()。 前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 。 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 。 前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 。 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 。 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理。 物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括()。 房屋完好率 。 危房率 。 房屋破损率 。 设施设备完好率 。 危房修复率。 下列关于房地产价格的说法中，正确的有()。