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问题:

[单选] 在个人住房贷款中,经办人员的职责不包括()。

A . A.认真、负责地进行实地调查和资料收集
B . B.获取真实、全面的信息资料
C . C.独立地对借款人信用和经济收入作出评价和判断
D . D.确保客户信用记录良好

贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请,填写借款申请书,并按银行要求提交()等申请材料。 A.营业执照及相关行业的经营许可证。 B.购买或租赁用房的合同、协议或其他有效文件。 C.合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件。 D.借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料。 E.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等。 计算题:某水电站大坝用水泥由某市一水泥厂直接供应,通过公路由汽车运往工地。某强度等级的袋装水泥市场价为320元/t,自水泥厂运至工地仓库运杂费为30.02元;/t,自工地仓库运至混凝土拌合楼运费为l.8元/t。水泥采购及保管费率为2%,运输保险费率为1%,禾另计包装费。试计算该种水泥的预算价格。 (水泥预算价格有关计算公式如下: 水泥琢算价格一(水泥原价+包装费+运杂费)×(1+采购及保管费率)+运输保险费运输保险费=水泥市场价×运输保险费率’ 运杂费一水泥厂至工地仓库运杂费+工地仓库至混凝土拌合楼运费) 在个人住房贷款档案管理中,贷后管理相关资料不包括()。 A.贷款制裁通知书。 B.法律仲裁文件。 C.贷后检查记录和检查报告。 D.个人住房借款申请审批表。 商业银行按照()可以分为个人贷款和公司贷款。 A.贷款额度。 B.还款方式。 C.主体特征。 D.担保方式。 个人住房贷款审批采用双人审批方式时,先由专职贷款审批人签署审批意见,后送()签署审批意见。 A.贷款调查牵头人。 B.贷款发放牵头人。 C.贷款审批牵头人。 D.贷款审查牵头人。 在个人住房贷款中,经办人员的职责不包括()。
参考答案:

  参考解析

个人住房贷款的经办人员应该认真、负责地进行实地调查和资料收集,获取真实、全面的信息资料,独立地对借款人信用和经济收入作出评价和判断。调查和检查的工作重点如下:
(1)确保客户信息真实性;
(2)与合作机构合作前,要查看合作机构的准入文件、审批批复的合作机构担保金额及银行与
合作机构签订的合作协议;
(3)贷款发放前,落实贷款有效担保;
(4)贷款发放后要对客户还款情况、担保人或抵(质)押物的变动情况进行有效的监控;
(5)加强贷后客户检查,按规定撰写客户贷后检查报告。

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