一个高档住宅区附近兴建了一座工厂，该居住区的物业价值下降，这是一种（）。 A、自然折旧。 B、物质折旧。 C、功能折旧。 D、经济折旧。
关于重置价格和重建价格的下列表述中，不正确的是（）。 A、重置价格又称重置成本。 B、重置价格通常要比重建价格高。 C、一般建筑物适用重置价格。 D、有特殊保护价值的建筑物适用重建价格。
物质燃烧的必要条件包括（）。 可燃，温度，火源。 温度，助燃物质，火源。 可燃物质，助燃物质，火源。 温度，可燃，氧气。
负责仓库警卫工作的人员一般有哪两类？（） 保管员和门卫。 门卫和守护员。 守护员和经济警察。 保管员和守护员。
（）是物业的某种年收益与其价格的比率。 A、收益乘数。 B、资本化率。 C、有效毛收入乘数。 D、净收益乘数。
报酬率可视为包含无风险报酬率和（）两大部分。
