问题:
A . 甲和丙不缴纳契税,乙缴纳契税3000元,丁缴纳契税1200元
B . 甲缴纳契税1200元,乙缴纳契税3000元,丙和丁不缴纳契税
C . 甲和丁不缴纳契税,乙缴纳契税3000元,丙缴纳契税1200元
D . 甲缴纳契税1200元,乙不缴纳契税,丙、丁各缴纳契税1200元
● 参考解析
甲作为交换房屋支付差价的一方应缴纳契税=40000×3%=1200(元) 乙作为房屋买方应缴纳契税=100000×3%=3000(元) 丙换入甲的房屋不支付差价故不缴纳契税;丙与丁等价交换房屋免征契税。 该题目考点在于:(1)房屋买卖以成交价格为依据计税,由承受方缴纳契税;(2)等价交换房屋、土地权属,免征契税;(3)不等价交换房屋、土地权属,由多交付差价的一方缴纳契税。