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问题:

[单选] 甲与乙订立商品房买卖合同,双方约定乙先将房屋交付给甲,但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前,房屋因大火而灭失。对此,应由谁承担损失?( )

A . 甲,因为房屋已经交付
B . 乙,因为房屋所有权属于乙
C . 甲,因为所有权保留的约定无效,房屋所有权应属于甲
D . 甲、乙各负担一半损失

近年来,我国金融市场功能不断深化,下列不属于其表现的是( )。 金融产品与工具逐渐丰富。 金融市场的厚度逐渐增加。 金融市场的弹性不断加强。 金融市场主体参与程度不断提高。 商业银行开展需要批准的个人理财业务应具备的条件不包括( )。 具有相应的风险管理体系和内控制度。 具备开展相关业务工作经验和知识的高级管理人员、从业人员。 具备有效的市场风险识别、计量、监测和控制体系。 信誉良好,近五年内未发生损害客户利益的重大事件。 关于通货膨胀率、汇率和黄金价格之间的关系,下列叙述正确的是( )。 通货膨胀率越高的国家,黄金的名义价格越低。 货币的贬值速度越快,黄金的名义价格下降得越快。 货币表示的黄金价格的上升幅度一定会与贬值的幅度相一致。 通货膨胀率越高的国家。黄金的名义价格上涨得越快。 通常所说的股市行情,即股票价格是指( )。 股票的账面价值。 股票的市场价值。 股票的票面价值。 股票的内在价值。 债券型基金是以各类债券为主要投资对象,债券投资比重不得低于( )。 0.5。 0.6。 0.8。 0.9。 甲与乙订立商品房买卖合同,双方约定乙先将房屋交付给甲,但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前,房屋因大火而灭失。对此,应由谁承担损失?( )
参考答案:

  参考解析

对于房屋买卖,实行交付原则,即房屋已经交付给买受人,但未办理过户手续的,灭失风险由买受人承担。

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