[问答题,材料题,分析] 请简述融资租赁筹资的优点有哪些

确定租金总额。 计算如果到债券正式发行时，市场利率有较大幅度的下降，达到8%时的债券发行价格。 计算假设到证券发行时，市场利率保持不变的时的债券发行价格。 下列属于信用评级机构在进行信用评估时所需要注意的主要因素的有 ["担保条款","流动比率","到期时间","负债比率"] 发行公司按抵押品的不同可将以特定财产作为抵押品的债券为抵押债券分为 ["特殊抵押债券","一般抵押债券","不动产抵押债券","资本运用债券"] 请简述融资租赁筹资的优点有哪些