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问题:

[多选] 关于工业用地价格评估,以下观点正确的是()。

A . 矿区用地价格评估,宗地外开发程度依政府投资实际配套状况设定
B . 当同一区域内估价对象宗地较多,且条件类似的比较案例较少,可选择相同的比较案例比较修正所有待估宗地的价格
C . 某企业享有价格优惠政策取得一宗土地,估价时土地取得费取实际成交优惠价
D . 某企业取得一宗土地后投人大量资金用于清除原遗留的化学有毒物质,该费用在估价时计人土地开发费
E . 高新技术企业用地的土地增值收益较普通工业用地高

紧急备用金可应对各种意外情况,通常形式包括()。 A.活期存款。 B.短期定期存款。 C.中期定期存款。 D.货币市场基金。 E.贷款额度。 在城镇土地分等中,下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有()。 人口密度。 城镇对外辐射能力。 区域农业人口人均耕地。 区域固定资产投入强度。 区域国内生产总值。 活动设计题:秋天到来了,某幼儿园的幼儿们对周边的环境变化有了明显的感知。在一次收集落叶的活动中,孩子们不经意地发现了草地上蹦跳的蚱蜢,个个惊喜万分,情不自禁捉起小蚱蜢,“这是什么虫子,它会飞吗?”“咦,怎么有的小蚱蜢是绿的有的是黄的?”幼儿对小蚱蜢有着不同的疑惑。这一幕被该幼儿园园长看到了.邀请您来设计一个课程。从孩子对蚱蜢的兴趣出发,开展“小蚱蜢逛农田”活动,旨在锻炼幼儿走、跑、跳的基本动作,体验模仿小蚱蜢做运动的乐趣,并充分利用该园现有的垫子、轮胎、平衡木、圈、跨栏等体育器械为幼儿创设一个“小蚱蜢种粮”的自然场景,以及“小蚱蜢吃粮”活动。 某大型国有企业因改制上市的需要,委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估,为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此,以下观点正确的是()。 bA.甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格,可承接该业务。 估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格。 估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格。 土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额。 土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限。 土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估,该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房,五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时,除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外,还应收集的资料包括()。 企业自身商业用房经营收益、成本支出等资料。 土地开发过程中的成本费用、利息、利润及增值收益资料。 过去一年内该大厦土地使用权人某股份公司的股权变化情况。 各经营期的房屋出租应交税金。 各经营期的经营管理费、经营维修费、房屋年折旧费、房屋年保险费。 关于工业用地价格评估,以下观点正确的是()。
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