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问题:

[单选] 某投资市场的平均收益率为15%,银行贷款利率为5.6%,国债收益率为4.5%,房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为()。(P27第一章房地产投资及其风险)

A . 10.3%
B . 7.17%
C . 9.75%
D . 8.59%

心理辅导的系统脱敏法 在房地产周期循环周期过程中,空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。(P49第二章房地产市场及其运行规律) 第一阶段。 第二阶段。 第三阶段。 第四阶段。 心理健康和含义及标准 下列风险中,不属于系统风险的是()。 通货膨胀风险。 市场供求风险。 购买力风险。 比较风险。 影响人格发展的因素 某投资市场的平均收益率为15%,银行贷款利率为5.6%,国债收益率为4.5%,房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为()。(P27第一章房地产投资及其风险)
参考答案:

  参考解析

R=4.5%+0.5×(15%-4.5%)=9.75%,注意不能用银行贷款利率,若是存款利率,则可用。这是求折现率的一种方法。

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