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问题:

[问答题]

背景资料:
某建设单位投资兴建住宅楼,建筑面积12000m2,钢筋混凝土框架结构,地下1层,地上7层,土方开挖范围内有局部滞水层。地上填充墙采用普通混凝土小型空心砌块。经公开招投标,某施工单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF―20130201签订施工承包合同。合同工期为10个月,质量目标为合格。
在合同履约过程中,发生了下列事件:
事件一:施工单位对中标的工程造价进行了分析,费用构成情况是:人工费390万元,材料费2100万元,机械费210万元,管理费150万元,措施项目费160万元,安全文明施工费45万元,暂列金额55万元,利润120万元,规费90万元,税金费率为3.41%。
事件二:施工单位严格按照成本管理工作的要求,有条不紊的开展项目成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。并按“三同步”的原则实施施工成本核算。
事件三:在基坑施工中,由于正值雨季,施工现场的排水费用比中标中的费用超出3万元。施工单位及时向建设单位提出了索赔要求,建设单位不予支持。对此,施工单位向建设单位提交了正式的书面索赔报告。
事件四:普通混凝土小型空心砌块墙体施工,项目部采用的施工工艺有:小砌块使用时充分浇水湿润;砌块底面朝上反砌于墙上;芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作;外墙转角处的临时问断处留直槎,砌成阴阳槎,并设拉结筋。监理工程师提出了整改要求。
事件五:建设单位在工程竣工验收后,向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。

指出事件四中的不妥之处,分别说明正确做法。

药品采购公司的审核包括() ["企业经营许可证","营业执照","网上审核","以上都是"] 技术规定性 烟气顶棚射流中的()是估算火灾探测器和洒水淋头响应的重要基础。 ["温度","最小温度","最大温度","速度","高度"] 飞机在空中,在RTA进程页上,第5行到达时间窗显示的最早或最迟时间是基于() ["性能限制页上的最大\/最小速度","当前的风向\/风速","输入的预报风向\/风速","以上都是"] 下列属于承包商可索赔的情况是() ["设计错误引起的索赔","加速施工费用的索赔","工程变更引起的索赔","对指定分包商的付款索赔","工程中人为障碍引起的索赔"]

背景资料:
某建设单位投资兴建住宅楼,建筑面积12000m2,钢筋混凝土框架结构,地下1层,地上7层,土方开挖范围内有局部滞水层。地上填充墙采用普通混凝土小型空心砌块。经公开招投标,某施工单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF―20130201签订施工承包合同。合同工期为10个月,质量目标为合格。
在合同履约过程中,发生了下列事件:
事件一:施工单位对中标的工程造价进行了分析,费用构成情况是:人工费390万元,材料费2100万元,机械费210万元,管理费150万元,措施项目费160万元,安全文明施工费45万元,暂列金额55万元,利润120万元,规费90万元,税金费率为3.41%。
事件二:施工单位严格按照成本管理工作的要求,有条不紊的开展项目成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。并按“三同步”的原则实施施工成本核算。
事件三:在基坑施工中,由于正值雨季,施工现场的排水费用比中标中的费用超出3万元。施工单位及时向建设单位提出了索赔要求,建设单位不予支持。对此,施工单位向建设单位提交了正式的书面索赔报告。
事件四:普通混凝土小型空心砌块墙体施工,项目部采用的施工工艺有:小砌块使用时充分浇水湿润;砌块底面朝上反砌于墙上;芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作;外墙转角处的临时问断处留直槎,砌成阴阳槎,并设拉结筋。监理工程师提出了整改要求。
事件五:建设单位在工程竣工验收后,向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。

指出事件四中的不妥之处,分别说明正确做法。
参考答案:

  参考解析

仔细审题,事件四中小砌块施工方法共提及了四件事:一是施工时先将小砌块充分浇水湿润;二是小砌块底面朝上反砌于墙上;三是芯柱砌筑完后立即浇灌混凝土;四是外墙转角处的临时间断处留直槎(按阴阳槎),并设拉结筋。
逐一分析如下:
(1)按照《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203--2011第6.1.7条规定,砌筑普通混凝土小型空心砌块砌体,不需对小砌块浇水湿润,如遇天气干燥炎热,宜在砌筑前对其喷水湿润;对轻骨料混凝土小砌块,应提前浇水湿润,块体的相对含水率宜为40%~50%。雨天及小砌块表面有浮水时,不得施工。
由此可见,施工时,先充分浇水湿润明显是不正确的。
(2)按照《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203--2011第6.1.10条规定,小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。试想,如果小砌块正砌,则上一皮砌块砌筑时,提前铺筑的将全部掉入小砌块的空腔中,只要有现场实践经验的考生,应该都能理解为什么必须反砌。
(3)按照《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203--2011第6.1.15条第2款之规定,浇筑芯柱混凝土时,砌筑砂浆强度应大于1MPa。很显然,芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作,这种做法是错误的。
(4)按照《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203--2011第6.2.3条规定,墙体转角处和纵横交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于斜槎高度。
小砌块在施工洞口可预留直槎,但在洞口砌筑和补砌时,应在直槎上下搭砌的小砌块孔洞内用强度等级不低于C20(或Cb20)的混凝土灌实。

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