[单选] 关于房地产投资分析评价指标的表述，不正确的是（）。

A . A、静态盈利指标通常在概略评价时采用
B . B、为项目提供融资的金融机构，更加重视项目偿债能力的评价结果
C . C、动态盈利指标适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目
D . D、清偿能力指标能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果

根据业务需要，除了一般出库方式以外，有的仓库还有（）。托运、配送、自产自销。销毁、代提代运、仓库发货。提样出库、商品移库、商品过户。先进先出、动态出库、代提代运。以下属于出库凭证的是（）。码单。装箱单。内部调拨单。订货合同。以下不属于出库凭证的是（）。定额领料单。保险单。内部调拨单。外拨销售发票提货单。根据是否考虑（）因素的影响，盈利能力指标分为静态指标和动态指标。 A.利润率。 B.通货膨胀率。 C.利率。 D.资金时间价值。先进仓库的商品先出库，以确保商品储存的质量，这体现了（）的原则。推陈出新。先进先出。节约用料。以旧换新。关于房地产投资分析评价指标的表述，不正确的是（）。

参考答案：