下列关于房地产价格的说法中，正确的有()。 房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 。 房地产价格受区位的影响很大 。 房地产价格不是客观存在的 。 房地产价格实质上是房地产权益的价格 。 房地产价格始终是上涨的。
下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有()。 制定、修改管理规约和业主大会议事规则 。 选聘、解聘物业服务企业 。 与选聘的物业服务企业签订物业服务合同 。 决定住宅专项维修资金使用、续筹方案 。 监督管理服务规约的实施。
下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是()。 前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 。 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 。 前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 。 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 。 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理。
下列情况中，不属于契税征税对象的是()。 国有土地使用权出让 。 土地使用权转让 。 农村集体土地承包经营权转移 。 房屋买卖与赠与。
某物业服务公司所管房屋的完好率为75%，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。 15000 。 10000 。 20000 。 5000。
《房屋登记办法》规定，国有土地范围内房屋登记分为所有权登记、()。
