什么叫“四懂”、“四会”、“十过硬”？
物业价格不同于一般物品价格的特征包括（）。 A、物业价格受区位的影响很大。 B、物业价格实质上是物业权益的价格。 C、物业价格受供求因素的影响。 D、物业价格形成的时间较长。 E、物业价格受交易者个别因素的影响。
保管员的基本任务是什么？
物业估价的基本方法包括（）。 A、市场法。 B、成本法。 C、收益法。 D、趋势法。 E、折旧法。
关于投资价值与市场价值论述，正确的有（）。 A、投资价值是指某物业对于一个典型的投资者的价值。 B、投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件。 C、市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值。 D、评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提。 E、在某一时点，投资价值是惟一的。
下列物业项目中不适用收益法进行估价的有（）。
