关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是()。 经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应 。 经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发 。 经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施 。 经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60左右。
关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是()。 符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房 。 购买面积原则上不得超过核准面积 。 购买面积在核准积以内的，按核准的价格购买 。 购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠。
城市国有土地不包括()。 依法没收征用为国家所有的土地 。 所属城市的乡、镇、村的土地 。 城市郊区土地 。 城市市区土地。
下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是()。 房地产开发受政策影响较大 。 房地产开发投资所需资金量大 。 房地产开发回报高、风险小 。 房地产投资具有保值增值性。
由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为()。 独立经营 。 直营连锁经营 。 特许加盟经营 。 店铺联网经营。
土地使用权出租的，实际上是将出让取得的土地所有权的()。
