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问题:

[多选] 根据房产税法律制度的规定,下列各项中,属于房产税征税范围的有()。

A . 某外商投资企业的厂房
B . 个人出租的住房
C . 某内资企业的办公用房
D . 房地产开发企业开发的待售商品房

某外商投资企业以人民币作为记账本位币,外币交易采用当日即期汇率折算,其银行存款(美元)账户上期期末余额为100000美元,上期期末即期汇率为1美元=6.30元人民币,该企业本月10日将其中20000美元在银行兑换为人民币,银行当日美元买入价为1美元=6.25元人民币,当日即期汇率为1美元=6.32元人民币。该企业本期没有其他涉及美元账户的业务,期末即期汇率为1美元=6.28元人民币。则该企业本期计入财务费用(汇兑损失)的金额共计()元人民币。 2600。 -200。 1200。 1400。 2015年9月1日,周某向梁某借款50万元,双方签订了借款合同,借款期限1年,年利率为24%。甲公司财务部门经理关某以财务部门名义为周某的该借款提供担保,与梁某签订了一份加盖甲公司财务部门章的保证合同。借款期限届满后,周某无力清偿借款本息。 2016年10月10日,梁某请求甲公司承担保证责任,甲公司以保证合同无效为由拒绝。 2016年12月1日,梁某调查发现,周某于2016年1月1日将一辆价值10万元的轿车赠送给亲戚郑某。2017年1月20日,梁某提起诉讼请求撤销赠与行为,郑某抗辩: (1)自己不知道周某无力清偿欠款,属于善意第三人,梁某无权请求撤销; (2)自2016年1月1日赠与行为发生至梁某起诉,已经超过可以行使撤销权的1年法定期间,梁某无权请求撤销。甲公司拒绝承担保证责任是否合法?简要说明理由。 甲、乙两公司投资组建一个新的有限责任公司S公司。 (1)甲投资者投入自产产品一批,双方确认价值为200万元(与公允价值一致),税务部门认定增值税为34万元,并开具了增值税专用发票。 (2)乙投资者投入货币资金10万元和一项专利技术,货币资金已经存入开户银行,该专利技术原账面价值为180万元,预计使用寿命为20年,已摊销45万元,计提减值准备10万元,双方确认的价值为140万元(假设是公允的)。 (3)一年后,丙投资者向S公司追加投资,其缴付该公司的出资额为人民币210万元,协议约定丙投资者享有的注册资本金额为200万元。 (假设甲、乙两个投资者出资额与其在注册资本中所享有的份额相等,不产生资本公积) 根据资料(1),S公司下列处理正确的是()。 增加企业库存商品234万元。 增加企业实收资本234万元。 增值税可以作为进项税额留待抵扣。 增加企业实收资本200万元。 企业在劳动合同到期之前解除与部分职工的劳动关系,确认因解除与职工的劳动关系给予补偿而确认的负债应满足的条件有()。 企业不能单方面撤销解除劳动关系计划或裁减建议。 企业可以单方面撤销解除劳动关系计划或裁减建议。 企业即将制定正式的解除劳动关系计划或提出自愿裁减建议,并即将实施。 企业已经制定正式的解除劳动关系计划或提出自愿裁减建议,并即将实施。 2016年1月,甲个人独资企业(下称甲企业)向陈某借款50万元,双方签订了借款合同。合同约定:借款期限为6个月,年利率24%;利息在返还借款时一并支付。合同未约定逾期利率。王某、李某为该笔借款提供了保证担保。在王某、李某与陈某签订的保证合同中,当事人未约定保证方式。 借款期限届满,甲企业无力偿还借款本息,陈某要求保证人承担保证责任。因在保证责任承担上存在分歧,陈某以甲企业、王某、李某为被告,向法院提起了诉讼,要求甲企业偿还借款本息,包括按年利率24%计算的逾期利息;王某、李某为该债务承担连带保证责任。 庭审中,保证人王某、李某答辩如下: (1)本案借款年利率高达24%,明显属于不合法的高利贷,贷款利息应按照银行同期贷款年利率6%计算; (2)借款合同未约定逾期利率,逾期利息应按照银行同期贷款年利率6%计算; (3)本案保证人享有先诉抗辩权,陈某应先就甲企业财产申请法院强制执行,不足部分再请求保证人承担保证责任。王某、李某的答辩(3)是否成立?简要说明理由。 根据房产税法律制度的规定,下列各项中,属于房产税征税范围的有()。
参考答案: A, B, C

  参考解析

本题考核房产税的纳税人和征税范围。个人出租的住房、企业的办公用房、外商投资企业的厂房均属于经营性房产,应缴纳房产税;房地产开发企业开发的商品房,在出售前,不征收房产税。

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