[多选] 下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是()。

房地产经纪的作用有()。 保障交易安全 。 缩短交易时间 。 降低交易成本 。 保证交易成功E.保证保值增值。 《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产交易包括()。 房地产转让 。 房地产抵押 。 房地产典当 。 房地产保险 。 房屋租赁。 下列关于房地产价格的说法中，正确的有()。 房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 。 房地产价格受区位的影响很大 。 房地产价格不是客观存在的 。 房地产价格实质上是房地产权益的价格 。 房地产价格始终是上涨的。 《房屋登记办法》规定，国有土地范围内房屋登记分为所有权登记、()。 抵押权登记。 租赁权登记 。 地役权登记。 预告登记 。 其他登记。 某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为()万元。 30 。 90 。 120 。 180。 下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是()。