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问题:

[单选] 某甲向乙出租自有房屋一套,2013年5月到期。2012年10月6日,甲欲出卖该房屋,不知情的丙提出愿以220万元的价格购买该房屋,甲同意,直接与丙签订了房屋买卖合同,并将房屋过户给丙。同年10月10日,乙得知甲将房屋卖给丙的消息,以下说法正确的是:()

A . 甲侵害乙的优先购买权,乙可主张甲与丙的房屋买卖合同无效
B . 丙侵害了乙的优先购买权,乙可请求丙承担侵权责任
C . 若乙现愿出230万元购买该房屋,丙将不能取得房屋所有权
D . 若乙现愿出230万元购买该房屋,丙仍然可以取得房屋所有权

试说明资本市场线、证券市场线与证券特征线之间的区别。 通过降低在水中溶解度而进行分离方法是() A.结晶法。 B.膜分离法。 C.升华法。 D.沉淀法。 E.色谱分离法。 依据《侵权责任法》的规定,以下各种情形,说法正确的是:() 甲调戏乙家宠物狗,该狗大怒,咬伤了一旁玩耍的小女孩毛毛,甲和乙对外承担连带责任,对内平均分担。 被派遣的工作人员在执行工作任务时致人损害,劳务派遣单位有过错的,应与接受派遣的用工单位按各自的过错承担按份责任。 第三人在安全保障义务场所致人损害,安保义务人未尽安全保障义务的,在第三人能够赔偿的情形下,被侵害人不得请求安保义务人承担责任。 甲在浴室洗澡,其购买的乙公司生产的热水器漏电,同时,其向丙商场购买的防漏电装置失效,甲触电身亡,乙、丙应向甲承担连带责任。 去土耳其人家作客,为表示友爱应买下列四种花的()。 红色玫瑰。 红色石竹。 红美人蕉。 红郁金香。 甲系一法学教授,对自己的爱徒乙说,昨天有人赠送我一套王泽鉴先生的精装版"天龙八部",我原来一套普通版的就送给你吧,爱徒欣然接受。甲为了比对一下差别,想再借看几天,令乙过几日再来取。一日甲在后花园将两套书进行比对后,忘记拿回书房,晚上突降暴雨,两套书均被淋坏,字迹模糊,难以识别,则关于本案以下说法中正确的是:() 甲可以任意撤销与乙的赠与合同。 甲需对乙承担损害赔偿责任。 甲不可撤销与乙的赠与合同,但可免除交付义务。 乙应当承担书被暴雨淋坏的风险。 某甲向乙出租自有房屋一套,2013年5月到期。2012年10月6日,甲欲出卖该房屋,不知情的丙提出愿以220万元的价格购买该房屋,甲同意,直接与丙签订了房屋买卖合同,并将房屋过户给丙。同年10月10日,乙得知甲将房屋卖给丙的消息,以下说法正确的是:()
参考答案:

  参考解析

《合同法》第230条规定了承租人的优先购买权,根据《房屋租赁合同解释》第21条规定,出租人侵害承租人优先购买权时,承租人可以请求出租人承担赔偿责任,但不得主张出租人与第三人的买卖合同无效,故A项错误。承租人的优先购买权并非绝对权,不能成为侵权责任的客体,故B项错误。承租人的优先购买权需要在出租人出卖房屋前的合理期限内通知承租人,承租人才可主张优先购买权,甲在未通知乙的情形下已经将房屋卖与丙,乙失去了优先购买的机会,但丙仍可通过过户登记取得房屋所有权,故C项错误,D项正确。

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