[单选] 下列关于物业管理的社会化，说法错误的有()。

某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为()万元。 30 。 90 。 120 。 180。 下列情况中，不属于契税征税对象的是()。 国有土地使用权出让 。 土地使用权转让 。 农村集体土地承包经营权转移 。 房屋买卖与赠与。 某物业服务公司所管房屋的完好率为75%，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。 15000 。 10000 。 20000 。 5000。 某宗房地产的单价为每平方米建筑面积2000元，使用面积为建筑面积的80%,该宗房地产使用面积下的单价为()元 2000 。 1600 。 2100 。 2500。 同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。 房地价格=土地价格+建筑物价格 。 建筑物价格-房地价格=土地价格 。 房地价格=土地价格-建筑物价格 。 建筑物价格-土地价格=房地价格。 下列关于物业管理的社会化，说法错误的有()。