[多选] 物业价格影响因素的表述，正确的有（）。

A . A、人口数量与物业价格正相关
B . B、对保有物业课税会导致物业价格上升
C . C、城市中、低收入水平的居民的收入增加，会促使物业价格下降
D . D、房价水平主要取决于地价水平
E . E、综合来看，物业价格与利率负相关

保管员经济核算制的内容是什么？什么叫业务流程？下列关于毛租金乘数法的表述，正确的有（）。 A、毛租金乘数法的计算公式是“物业价值=毛租金×毛租金乘数”。 B、毛租金乘数法方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料__。 C、毛租金乘数法不能避免由于多层次测算可能产生的各种误差的累计。 D、毛租金乘数是一个比较客观的数值。 E、毛租金乘数，又称为“租售比价”。什么叫“四对口”？什么叫“五五化”？物业价格影响因素的表述，正确的有（）。

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