[单选] 下列关于房地产估价的说法中，错误的是()。

房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请办理()。 总登记 。 变更登记 。 更正登记 。 他项权利登记。 反复阅读结合尝试背诵的效果优于单纯的重复阅读。 下列关于房地产价值的说法中，正确的是()。 账面价值小于原始价值 。 市场价值小于账面价值 。 投资价值大于市场价值 。 评估价值等于市场价值。 房屋租赁关系的形成，会导致房屋()的分离。 所有权和收益权 。 所有权和处分权 。 所有权和使用权 。 使用权和占有权。 房地产开发企业所售商品房的保修期自()之日起计算。 产权证办妥 。 房屋竣工验收 。 房屋交付 。 购买人付清全部房款。 下列关于房地产估价的说法中，错误的是()。