物业价格构成中包括了（）。 A、土地取得成本。 B、开发成本。 C、投资利息。 D、物业折旧。 E、开发利润。
下列关于建筑物的有效年龄的表述，不正确的是（）。 A.是指建筑物从竣工验收合格之日起到估价时点止的日历年数。 B.建筑物的经济寿命减去有效年龄之后是剩余经济寿命。 C.当建筑物维修养护正常时，其有效年龄与实际年龄相当。 D.是指估价时点时的建筑物状况和效用所显的年龄。
（）是指建筑物从竣工验收合格之日起至对物业价值不再有贡献时止的时间。 A、自然寿命。 B、有效年龄。 C、经济寿命。 D、实际年龄。
关于物业状况调整的表述，不正确的是（）。 A、物业状况调整是将可比实例在其物业状况下的价格，调整为在估价对象物业状况下的价格。 B、物业状况调整包括区位状况调整。 C、物业状况调整包括物业市场状况调整。 D、可比实例状况好于估价对象状况，则应对可比实例价格作减价调整。
报酬率可视为包含无风险报酬率和（）两大部分。 A、投资风险补偿报酬率 。 B、缺乏流动性补偿报酬率 。 C、管理负担补偿报酬率 。 D、风险报酬率。
关于重置价格和重建价格的下列表述中，不正确的是（）。
