[单选] 下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是()。

临时管理规约由()制定。 业主大会 。 物业服务企业 。 建设单位 。 居民委员会。 业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。 街道居委会 。 业主大会 。 业主委员会 。 物业服务企业。 星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，在甲物业服务公司的协助下，顺利举行了第一次业主大会会议，并选择产生业主委员会。业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（）机构。 A.执行。 决策。 管理。 决策兼执行。 “三通”是指（）。 A、《通典》、《通志》、《文献通考》。 B、《续通典》、《续通志》、《续文献通考》。 C、《清朝通典》、《清朝通志》、《清朝文献通考》。 土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经()批准。 城市规划行政主管部门和建设行政主管部门 。 出让人和房地产管理部门 。 出让人和城市规划行政主管部门 。 房地产管理部门和建设行政主管部门。 下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是()。