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问题:

[多选] 关于CM承包模式说法中正确的是(  )。

A . CM单位是以业主的代理人角度管理施工
B . CM单位是以承包人的身份进行施工管理
C . 代理型CM合同是业主分别与分包人签订合同,可采用GMP加酬金方式
D . 工程设计与施工的早期结合,使得设计变更在很大程度上减少
E . 代理型CM与非代理型CM相比,前者业主风险较大

工程项目施工过程中的综合成本分析包括(  )。 检验批施工成本分析。 分部分项工程成本分析。 单位工程施工成本分析。 月(季)度施工成本分析。 建设项目决算成本分析 。 根据《标准施工招标文件》的相关规定。在履行合同过程中发生争议。采用争议评审方式的,发包人和承包人应在(  ),协商成立争议评审组。 开工日后的28天内。 订立施工合同后。 开工之日。 施工合同生效后。 争议发生后 。 按现行财务制度规定,施工承包单位对施工机械计提折旧一般应采用(  )。 双倍余额递减法。 平均年限法。 年数总和法。 直线法。 工作量法。 AIA合同条件的计价方式包括(  )。 总价。 单价。 成本补偿。 最高限定价格。 利润补偿 。 发达国家和地区工程造价管理的特点有(  )。 实施全面造价管理。 造价工程师的动态估价。 重视设计阶段的造价控制。 通用的合同文本。 政府的间接调控 。 关于CM承包模式说法中正确的是(  )。
参考答案:

  参考解析

本题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式采用快速路径法施工。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包商的合同由业主直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。由于代理型合同是业主与分包商直接签订,所以采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。

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