报酬资本化法是一种现金流量折现法，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的()将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。 计算手段 。 换算因子 。 收益利率 。 报酬率。
评估某宗房地产在2011年9月末的价格，选取了某可比实例，其成交价格为3000元/平方米，成交日期为2010年10月末，另调查获知2010年6月末至2011年9月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%，则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为()元/平方米。 3586.9 。 3533.8 。 3495.6 。 3481.6。
比较法操作步骤的第一步为()。 价格换算 。 价格调整 。 选取可比实例 。 搜集交易实例。
以依法取得的房屋进行抵押时，抵押房屋所占用的土地使用权()。 可以同时抵押 。 必须同时进行抵押 。 不得抵押 。 应分散抵押。
房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的____，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的____。() 30%;50% 。 30%;60% 。 50%;30% 。 60%，30%。
房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动时，应当遵循自愿、平等、公平和()的原则，遵守职业规范，恪守职业道德。
