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问题:

[问答题,简答题] 富康跃进国营食品厂于1958年与石船村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂,到了1980年停办,后该土地及厂房一直作仓库使用,未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制,向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。石船村农民集体提出,该土地原先是他们村的,当时是公社领导发话无偿给食品厂,所以要求食品厂归还土地。

清河市拓展公司于1996年11月5日以出让方式取得一宗3500平方米的国有土地使用权,批准为商业用途,使用年限40年,于1996年11月20日办理了国有土地使用权设定登记。现因某种原因,拓展公司将这宗地连同地上房产转让给了兰地贸易有限公司。请问如何办理这宗地的土地使用权变更登记? 毛细淋巴管起自() ["小静脉","毛细血管","组织间隙","淋巴结","小动脉"] 下列除何者外,静脉血均汇入门静脉() ["胃","肝","胰","胆囊","空肠"] 主动脉弓从右向左发出() ["头臂干、左锁骨下动脉、左颈总动脉","右锁骨下动脉、右颈总动脉、头臂干","左锁骨下动脉、右颈总动脉、头臂干","头臂干、左颈总动脉、左锁骨下动脉","右锁骨下动脉、头臂干、左颈总动脉"] 心肌正常收缩的起搏点是() ["窦房结","房室结","房室束","房室结与房室束","窦房结与房室结"] 富康跃进国营食品厂于1958年与石船村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂,到了1980年停办,后该土地及厂房一直作仓库使用,未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制,向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。石船村农民集体提出,该土地原先是他们村的,当时是公社领导发话无偿给食品厂,所以要求食品厂归还土地。
参考答案:

办理土地登记
1.办理土地登记代理手续:与富康跃进国营食品厂签订委托代理协议书,取得土地登记代理委托书。
2.搜集权源资料和有关证明文件、填写土地登记申请书。
3.向当地土地登记部门提出土地登记申请,提交以下文件资料:土地登记申请书;富康跃进国营食品厂法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明;富康跃进国营食品厂与石船村用地协议(用地批准文件);土地登记委托书、代理人资格证明和身份证明以及代理资质证明和法人证明。
4.领取土地登记收件单(接下来是登记机关办理登记相关事宜。
5.到登记机关领取《国有土地使用证》,并核实证书中有关内容。
6.向富康跃进国营食品厂提交代理成果。

  参考解析

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